1992〜2002年築, 専有面積68.60㎡〜88.60㎡の平均販売価格
神奈川県
59.6万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市港北区
68.3万円/㎡
前年比+1.5%
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア
神奈川県横浜市港北区新羽町
ブルーライン / 北新横浜駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
5,127万円
65.2万円/㎡
3,624
4,626
5,628
6,630
AI査定結果
推定相場価格
5,127万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,626万円〜5,628万円
58.9万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア
4,480万円（57.0万円/㎡）/ 1階 / 78.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 57.0万円 | 1階 | 78.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 57.0万円 | 11階 | 78.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 4,580万円 | 58.3万円 | 11階 | 78.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 4,580万円 | 58.3万円 | 10階 | 78.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 5,480万円 | 72.9万円 | 6階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,580万円 | 58.3万円 | 1階 | 78.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,888万円 | 68.2万円 | 3階 | 71.65㎡ | 2LD・K+納戸× | 東 |
| 2024/12/19 | 4,780万円 | 60.8万円 | 1階 | 78.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,780万円 | 60.8万円 | 10階 | 78.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 69.5万円 | 3階 | 71.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/23 | 4,780万円 | 60.8万円 | 11階 | 78.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,290万円 | 57.1万円 | 6階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 5,280万円 | 73.7万円 | 3階 | 71.65㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/19 | 4,480万円 | 59.6万円 | 6階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,680万円 | 51.4万円 | 3階 | 71.65㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅4分 | 4,480万円 | 57.0万円 | 78.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅17分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,898万円 | 69.0万円 | 71.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,180万円 | 51.1万円 | 81.86㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクステ大倉山C棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅19分 | 5,180万円 | 62.3万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2024/12/25 | ネオスメイツ港北 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 4,590万円 | 65.0万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/12 | コスモサンディックレジデンス大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 3,750万円 | 50.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/30 | コスモ・サンディックレジデンス大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅18分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市港北区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して16.5%割安です。
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